EXCLUSIVITÉ à MAGNANAC (Commune de Villemur-Sur-Tarn) 315 000€ HAI
Je vous propose en exclusivité cette villa de 100m2 habitable + 70m2 d’agrandissement possible composée de :
– Une entrée de desservant un dégagement (placard ou penderie), une cage d’escalier avec magnifique hauteur sous plafond, un WC et les pièces à vivre.
– Un WC
– Une première pièce à vivre de 21,56 m2
– Une cuisine de 7,7 m2 pouvant être intégrée à la pièce principale (mur non porteur)
– Une seconde pièce à vivre de 16,11 m2 – Cage d’escalier À l’étage :
– Une première chambre de 10,5 m2
– Une seconde chambre de 10,44 m2
– Une troisième chambre de 8 m2
– Une quatrième chambre (bureau) de 7,36 m2
– Une salle de bain de 4,32 m2
DE PLUS :
– 2 garages de 24 & 18m2 ainsi qu’un atelier, un dégagement et un étage (sur atelier), le tout d’une surface d’environ 70 m2 viennent compléter ce bien avec d’énormes possibilités d’agrandissement.
Le tout sur un terrain plat, piscinable et arboré de 2400m2 avec un puit fonctionnel. Gros avantage : Ce terrain est divisible (2 x 1200m2) et les papiers pour la division sont complets et à jour.
Vous avez donc la possibilité de récupérer une grande partie de la valeur de ce bien en revendant ce terrain si vous le souhaitez. Ce bien est situé dans un environnement privilégié, quartier résidentiel, au calme et à proximité de toutes commodités.
Ci-apres, video de presentation :